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我市存量住房公積金貸款家庭本月起執行新利率

放大字體  縮小字體 發布日期:2013-01-14  來源:湖州企業網  瀏覽次數:23

湖州在線訊 本月起,根據住房公積金貸款利率調整的有關規定,市住房公積金管理中心對全市26767戶存量住房公積金貸款家庭執行新的住房公積金貸款利率。
以公積金貸款30萬30年、等額本息還款法為例, 2012年1月18日發放的住房公積金貸款,按當時公積金貸款月利率4.083‰計算,該貸款戶2012年每月月還貸本息 1592.11元。2013年1月1日為調整日,按照分段結息的方法, 18日至調整日按原合同利率計付利息,調整日至次月18日按新利率計付利息,兩者相加即為實際還款利息。據此計算,該貸款戶2013年1月月實際還貸本息下調至1566.13元; 2013年2月起執行新的貸款利率,據此計算,該貸款戶2013年2月起月還貸本息下調至1521.63元。執行新利率后, 2013年1月減少支付利息25.98元, 2013年2月減少支付利息70.48元, 2013年全年累計減少利息1136.19元。
據統計,本次利率調整后,在1月份,共對全市26767戶公積金貸款共490470萬元貸款余額進行了分段結息,與2012年12月利息支出相比,本次計息平均每戶減少利息37.13元,合計全市貸款戶減少利息支出99.39萬元; 2月份,平均每戶減少利息70.75元,合計全市貸款戶減少利息支出189.39萬元。

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